كيفية تحويل لوجيا إلى غرفة إضافية: تعليمات خطوة بخطوة

في مرحلة ما من الحياة ، تأتي الفكرة لإحداث بعض التغييرات في الشقة بسبب نقص مساحة المعيشة.

نظرًا لأنه وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي ، لا يحق للمستأجرين توسيع مساحة معيشتهم على حساب مكان مشترك ، مثل الدهليز أو الطابق السفلي أو العلية ، فإن إعادة تطوير الشرفة أو لوجيا تظل الخيار الأفضل. بموجب القانون ، يمكن تزيين الشرفة كغرفة منفصلة ، أو كاستمرار للغرفة.

على أي حال ، فإن المساحة الإجمالية للشقة تزداد ، في الواقع ، يصبح الشارع سكنيًا. لذلك ، يلتزم مالك الشقة بالتقدم إلى هيئة تفتيش الإسكان الحكومية من أجل إجراء التغييرات المقابلة في الجوازات المساحية والفنية ، وكذلك في وثائق الملكية.

من أين تبدأ؟

نظرًا لأن أي عمل يتعلق بإعادة تطوير أو تحويل المباني السكنية يتطلب إذنًا من هيئة تفتيش الإسكان الحكومية ، فأنت بحاجة أولاً إلى جمع حزمة من المستندات:

• مشروع إعادة التطوير ، موقع من قبل متخصص BTI معتمد ،
• تقرير فني عن أمن الأحياء المعيشية ،
• وثائق تؤكد الحقوق القانونية لامتلاك هذا العقار ،
• شهادة مطابقة المشروع لمعايير السلامة من الحرائق.
• وثيقة تؤكد موافقة بقية المستأجرين على إعادة التطوير.

في بعض الحالات ، قد تطلب السلطات شهادة تؤكد أن المنزل ليس في حالة متداعية أو متضررة.

الحريات القانونية

بعد خلافات طويلة بين المحامين والخبراء حول المتطلبات المفرطة لقائمة الأعمال التي يجب الاتفاق عليها مع مفتشية الإسكان الحكومية قبل إعادة التطوير ، تم إلغاء عدد من بعض أنواع العمل.

لذلك ، على سبيل المثال ، لا يتطلب الزجاج الشفاف وتغيير مواد الهياكل من الخارج التنسيق. أيضًا ، لا تحتاج إلى موافقة لتثبيت الأبواب الزجاجية المنزلقة. يتطلب التنسيق فتحة في الجدار الحامل ، يجب ألا يتجاوز عرضه 110 سم ، وكذلك هدم عتبة النافذة.

الحظر القاطع

تخضع عملية إعادة التطوير لرقابة صارمة من قبل السلطات المختصة ، والتي لن تسمح بأي حال من الأحوال بإجراء التلاعبات التالية:

• نقل أي اتصالات هندسية ،
• نقل المشعاعات من الجدار المهدم إلى الشرفة ،
• لتفكيك العتبات في فتحة الشرفة ،
• إزالة الكتلة تحت النافذة (كجزء من واجهة المنزل).

إن التغيير غير المصرح به في الشرفة لا يهدد فقط بالغرامة ، والتي يمكن أن تصل إلى 350،000 روبل. قد تطلب وكالات إنفاذ القانون تصحيح التغييرات واستعادة المباني. بالإضافة إلى ذلك ، قد تنشأ مشاكل عند بيع شقة ، لأن المشروع القديم لن يتزامن مع تغييرات حقيقية.

ما هي أفضل طريقة لعزل الشرفة؟

عندما يتم التوقيع على جميع الوثائق واستلام جميع التصاريح ، يأتي دور تدفئة الشرفة ، بحيث لا تحصل في النهاية على منطقة جلوس إضافية مريحة فحسب ، بل أيضًا منطقة معيشة إضافية مريحة.

جدران الشرفة ، كقاعدة عامة ، رقيقة جدًا ، لذلك يُنصح بتغطيتها بطوب سيليكات إضافي ، والذي ، نظرًا لكونه كامل الجسم ، زاد من خصائص عزل الصوت ومقاومة الصقيع ومقاومة درجات الحرارة القصوى. ميزته الرئيسية والاختلاف عن كتل الرغوة هو أنه لاحقًا لا يحتاج إلى الجص.

ستكون المرحلة التالية من العزل هي تزجيج الشرفة. أفضل الخيارات هي النوافذ الزجاجية المزدوجة المختومة ، والتي ستكون متناغمة تمامًا مع النوافذ الأخرى على الواجهة العامة للمبنى. تعتبر ألواح الرغوة المصنوعة من مادة الفلكس مثالية للعزل ، والتي يتم وضعها في إطار خشبي على جميع الجدران باستثناء الداخل ، وكذلك على الأرضية والسقف.

الطبقة النهائية ستكون عازلة حرارية عاكسة - بنوفول ، والتي ستحتفظ بالحرارة في الشتاء وباردة في الصيف. يمكن أن يتم الانتهاء من الشرفة من مواد مختلفة ، اعتمادًا على الذوق والقدرات المالية.

يمكنك استخدام الألواح الخشبية أو البلاستيكية ، الحوائط الجافة ، تليها بورق الجدران أو تطبيق الجص الزخرفية.

غرفة الأطفال من الشرفة

تتطلب إعادة تجهيز الشرفة إلى حضانة الامتثال لمتطلبات معينة ، بحيث يعيش "السكان" المستقبليون الصغار هناك بحرارة وراحة وأمان. من الضروري الاهتمام بالعزل الحراري الجيد للأرضية والسقف والجدران الخارجية.

بالنظر إلى حقيقة أن الأطفال في الألعاب يقضون المزيد من الوقت على الأرض ، من المفيد توفير الحرارة على الأرض عن طريق وضع الماء أو التدفئة الكهربائية تحت الأرضية. لتجنب هذه المعضلة ، تذكر أن تركيب الأرضية الحرارية الكهربائية أسهل في التثبيت ، كما أنه يزيل خطر التسرب.

من المهم معرفة أنه من غير المرغوب فيه استخدام اللينوليوم كغطاء للأرضية بسبب خطر الأبخرة الضارة عند تسخينه.

إنها أرضية خشبية أكثر أمانًا وأكثر عملية.

لمنع الحوادث ، يُنصح بتثبيت نوافذ زجاجية مزدوجة مقاومة للصدمات (لحماية الزجاج من الأشياء التي تقع فيه عن طريق الخطأ) ، بالإضافة إلى أقفال أو حواجز خاصة تمنع الأطفال من فتح النوافذ بأنفسهم. من المستحسن أيضًا عدم وضع الأشياء المتأرجحة فوق مستوى حافة النافذة.

الإضاءة ذات أهمية خاصة في غرفة الأطفال على الشرفة وهي الإضاءة التي لا يجب أن تبهر أو تحمل الطفل مع سطوع باهت أو بهتان. عند ترتيب ركن للطالب ، منطقة الإبداع (الرسم ، التطريز ، إلخ) ، يجدر الاهتمام بإضاءة المنطقة بمساعدة مصابيح الهالوجين أو مصابيح LED.

يعتمد التصميم والداخلية من شرفة الحضانة بشكل مباشر على جنس الطفل وعمره ، لذا فإن الإمكانيات محدودة فقط بخيالك.

كيفية جعل شرفة غرفة

إذا لم تكن المساحة المتاحة في الشقة كافية للتقاعد إلى الحياكة أو الخياطة ، فأنهي التقرير بهدوء ، وضع زهورك المفضلة ، وتنتشر الشرفة الخاصة بك في جميع أنواع القمامة في هذه اللحظة ، فقد حان الوقت لجعل غرفة منفصلة منها. كخيارات ، يمكنك تقديم ما يلي:

• زاوية السيد - القدرة على تثبيت الخزانات والرفوف على جانبي الشرفة وتحت النافذة ، بالإضافة إلى طاولة قابلة للطي ستعطي الشخص المبدع مكانًا لتكشف فيه الروح ،
• يعتبر مكتب العمل في المنزل فرصة رائعة للتقاعد لأداء كمبيوتر هادئ ،
• مرج الزهور - الشرفة هي منفذ حقيقي للبستانيين ، بحيث يمكنك تجهيز رفوف ورفوف مختلفة لأواني الزهور ،
• منطقة ترفيهية - زوج من الكراسي المريحة بالقرب من طاولة صغيرة مثالية للمحادثات الحميمة وشرب الشاي المعطر ،
• صالة ألعاب رياضية صغيرة - مشاية مفرغة وباب دوار وحلقات تفي تمامًا باحتياجات محبي الرياضة.

شرفة استمرارا للغرفة

في الوقت الحالي ، لا ينص تشريع الإسكان على أي عنصر يصف بدقة إجراءات الانضمام إلى اللوجيا والشرفات في الغرف.

سابقا ، كان هذا البند ، وسمحت النقابة. في الواقع ، لا يوجد اليوم حظر على مثل هذه الإجراءات ، لكن موظفي مفتشية الإسكان يوصون بتركيب أقسام زجاجية عند الجمع بين لوجيا مع الغرفة ودون إخفاق في إنشاء مشروع جديد بموافقة إعادة الإعمار مع المهندس المعماري والمهندس وخبير BTI.

الشرط الرئيسي للبند 5.1. المتطلبات الصحية والوبائية هي الحفاظ على الدائرة الحرارية والإضاءة الطبيعية.

الخطوة رقم 1: مشكلة قانونية

تنطوي إضافة مساحة إضافية على تغيير الحمل على السقف وظهور الواجهة. تغيرات الرطوبة داخل المباني المرفقة - تتصرف المواد والهياكل بشكل مختلف تحت تأثيرها. لذلك ، من المهم التفكير بشكل كامل وحساب المشروع لتدفئة الشرفة أو لوجيا - من الأفضل اللجوء إلى المحترفين للحصول على المساعدة. سيحتاج المشروع إلى إضافة مستندات للشقة وورقة بيانات BTI والعديد من البيانات - من أجل الاتفاق على التحويل إلى إدارة الإسكان.

الخطوة رقم 2: اختيار الزجاج

من الضروري التحديد المسبق للنوافذ الزجاجية المزدوجة لوجيا معزول -

استرشدًا بالمشروع المطور ، ابحث عن النوافذ خصيصًا لغرفتك الجديدة المستقبلية. البلاستيك مع نافذة زجاجية مزدوجة من غرفتين ، وملامح خاصة وأختام موثوقة هي الخيار الأكثر شيوعًا ومبررًا.

الزجاج بدون إطار لشرفة دافئة غير مناسب - فهو يزيل الحرارة الثمينة من المنزل ولا يحمي من المسودات. يمكنك استخدام النوافذ ذات الإطارات من العوارض الملصقة - ومع ذلك ، فإن هذه التصاميم مكلفة للغاية ولها وزن لائق. يمكن أن تكون إطارات الألومنيوم "دافئة" و "باردة" - احرص على عدم تفويت المطاردة من أجل التوفير.

كل شيء يبدأ بالنوافذ

إذا كنت عازمًا على دمج الغرفة مع الشرفة ، فإن أول شيء عليك القيام به هو تغيير النوافذ. كقاعدة عامة ، حتى في المنازل الجديدة ، لا تكون النوافذ ذات جودة عالية جدًا ، وسرعان ما تصبح عديمة القيمة ، ويسقط الطلاء عنها ، ولا تحمي من البرد على الإطلاق. بالإضافة إلى ذلك ، لا تبدأ الإطارات نفسها في الفتح بشكل جيد للغاية ، ولكن هذا مهم لفكرتك.

الطريقة المثلى هي وضع النوافذ البلاستيكية. إنها تحمي بشكل جيد من البرد ولا تكاد تصدر ضوضاء من الشارع. من المستحسن عدم الانخراط في تركيبها بنفسك ، ولكن دعوة سيد مدرب بشكل خاص على ذلك. تحتاج إلى تثبيت نوافذ زجاجية مزدوجة على الطوب أو الكتل ، بارتفاع حوالي مائة إلى مائة وخمسة سنتيمترات.

الاحترار

علاوة على ذلك ، لتوصيل غرفة المعيشة بشرفة ، سيكون عليك القيام بالعزل. وهناك أخبار جيدة - يمكنك القيام بكل شيء بنفسك دون اللجوء إلى المعالج. لذلك ، بعد تثبيت النوافذ ، تحتاج إلى فحص الشرفة بعناية بحثًا عن الشقوق وإغلاقها باستخدام رغوة التركيب. ملاحظة مهمة: لا توفر على الرغوة واشتر فقط جودة عالية ، وإلا فلن تتكيف مع تغيرات درجة الحرارة وسوف تضطر إلى إعادة كل شيء.

من الضروري أيضًا إزالة طبقات العزل القديم ، ثم تطبيق مانع التسرب على اللحامات.

أكثر المواد العازلة الموثوقة والموثوقة هي البوليسترين ، وكذلك الصوف المعدني. هناك وسائل أخرى ، ولكن هاتين الوسيلتين تعتبر الأفضل لهذا النوع من العمل.

كيفية إصلاح العزل؟

• أولاً قمت بوضع طبقة واحدة من العزل على السور ،
• جعل قفص يتكون من كتل خشبية ،
• قم بتثبيته على الأرض والسقف على الزوايا المعدنية ،
• ربط طبقة أخرى من العزل بين الصندوق ،
• في المرحلة النهائية ، أنهي الشرفة كما تشاء - بالبلاستيك أو البطانة.

يتم عزل الأرضية بنفس طريقة عزل الجدران. إذا كنت تريد المزيد من الراحة والدفء ، فمن المنطقي التفكير في تركيب أرضية دافئة ، ولكن كل هذا يعتمد على الغرض الذي قررت الجمع بين الغرفة مع الشرفة. سواء كانت حضانة أو مكتب أو غرفة معيشة - الآن كل شيء يعتمد عليك وعلى رغبتك فقط.

ما هي الخطوة التالية؟

بعد عزل الشرفة وتحويلها بالفعل إلى استمرار للغرفة ، يمكن ويجب تزيينها. لسوء الحظ ، لن يعمل هدم التقسيم الذي يفصل بين الشرفة والغرفة بالكامل ، لأنه محظور بموجب القانون وخطير للغاية ، لأن هناك حمولة ضخمة على الجدران. ولكن حتى بدون ذلك ، يمكنك بسهولة إعادة تشكيل الشرفة في غرفة ، ما عليك سوى إظهار الخيال.

يمكن توسيع مساحة الشرفة بسبب النوافذ الداخلية. إذا قمت بإزالتها ، فستبقى قطعة من الجدار والبطارية فقط. الجدار ، إذا لم يكن مرتفعًا جدًا ، مناسب لإنشاء طاولة أو شريط أصلي.

غرفة نوم أو دراسة

إذا قررت تحويل الشرفة إلى غرفة نوم أو دراسة ، فأنت هنا أيضًا بحاجة إلى التفكير في بعض الفروق الدقيقة. على سبيل المثال ، خزانة الملابس لا يجب أن تسمح بدخول الضوء ، وإلا فإن أشيائك ستحترق بسرعة في الشمس. وينطبق نفس الشيء على الكمبيوتر. حاول وضع الشاشة حتى لا تسقط عليها الشمس ، وإلا سيكون من غير المناسب العمل ، ناهيك عن إيذاء العينين.

إذا كان الجانب المشمس ، على الأرجح ، ستحتاج إلى تعليق ستائر داكنة كثيفة ، حتى لا تكون تحت أشعة الشمس طوال الوقت.

هناك سرير مزدوج على الشرفة الصغيرة ، وإذا لم تكن هناك مساحة متبقية للخزانة ، يمكنك دائمًا وضع أدراج وتثبيتها تحت السرير. إذا كانت الخزانة مناسبة ، فمن الأفضل جعل أبوابها معكوسة - سيؤدي ذلك إلى توسيع المساحة بشكل كبير ، بالإضافة إلى الألوان الزاهية أو الفاتحة في الداخل.

استمرار الغرفة

إذا كنت ترغب في استخدام الشرفة كمتابعة للغرفة ، فلديك العديد من الخيارات. إما أن تصبح الشرفة غرفة منفصلة ، ذات تصميم داخلي وغرض مختلفين قليلاً ، أو غرفة مع شرفة متصلة ببعضها البعض.

الحالة الأولى مناسبة للشقق الكبيرة. هنا يمكنك مشاركة الشرفة مع غرفة تحتوي على شيء مثل اللوح أو الستائر ، بالإضافة إلى ابتكار تصميم داخلي مختلف ولكن مكمل.

إذا كانت الغرفة صغيرة ، فمن المستحسن جعل الشرفة استمرارًا لها. سيؤدي ذلك إلى توسيع مساحة الغرفة وخلق المزيد من الراحة.

في حالة الجمع ، من الأفضل عمل غطاء أرضي عام. وأضف خطوة إذا قررت الاحتفاظ بجميع المطبات بين الغرفة والشرفة. من الأفضل أيضًا التقاط نفس ورق الحائط والأثاث. في حالة عدم رغبتك في الفتح بين الشرفة والغرفة ، يمكنك إغلاقها عن طريق صنع شيء من الحوائط الجافة.

إذا كانت الغرفة المجاورة للشرفة عبارة عن غرفة نوم ، فمن المستحسن تزيينها بألوان الباستيل الزاهية. يبدو أيضًا رائعًا سرير كبير مع تلفزيون أمامها. تبدو طاولات السرير على جانبي السرير جيدة أيضًا ، حيث يمكنك تخزين الأغراض الشخصية فيها ، على سبيل المثال. من الأفضل أن تكون الرفوف معلقة - لذلك لا تشغل مساحة وتبدو جميلة وأنيقة.

على الرغم من ، بالطبع ، تم تصميم القواعد ليتم كسرها ، ويمكنك تزيين كل شيء بطريقة مختلفة تمامًا.

ما هي غرفة على شرفة ل؟

غالبًا ما تُستخدم الشرفة (لوجيا) كغرفة مفيدة لتخزين الأشياء القديمة التي تسير بالطريقة القياسية: الشرفة → الكوخ → القمامة.

الصورة: قدم الشخص لم تدوس على مثل هذه الشرفة لفترة طويلة يمكن أن تختلف مساحة اللوجيا اعتمادًا على نوع المنزل بشكل كبير: من 1.5 إلى 10 م 2 ، والتي يمكن مقارنتها أحيانًا بمساحة الغرفة.

الصورة: شرفة (لوجيا) قد تحتوي على منطقة مختلفة يؤثر ارتفاع لوجيا أيضًا على المساحة الإجمالية للغرفة ، ويصل أحيانًا إلى أكثر من 3.5 م.

الصورة: دراسة على الشرفة في غرفة الشرفة ، يمكنك وضع ورشة عمل إبداعية ودراسة وحديقة شتوية وصالة ألعاب رياضية واستخدامها على مدار السنة.

لاختيار التزجيج والعزل المناسبين للشرفة ، عليك تحديد كيفية استخدام الغرفة.

هناك طريقتان لتحويل الشرفة إلى غرفة:

1. غرفة دافئة منفصلة
2. جزء من غرفة المعيشة (سيتم مناقشة الموضوع في مقال آخر).

غرفة دافئة منفصلة على الشرفة

عند اختيار خيار غرفة دافئة منفصلة على الشرفة ، ستكون هناك حاجة إلى التزجيج الخارجي للوجيا وتزجيج الخروج إلى لوجيا.

الصورة: غرفة مريحة على الشرفة لتحويل الشرفة إلى غرفة ، تحتاج إلى القيام بالعمل التالي:

• سد الفجوات للقضاء على النفخ ،
• عزل متكامل: تكسية الجدران والأرضيات والأسقف وإمدادات الحرارة. إنتباه! نقل المبرد إلى لوجيايتطلب التنسيق ، لا يمكن الاتفاق على مشعاع إضافي. لذلك ، يمكنك التفكير في خيارات للأرضية الدافئة وسخان كهربائي إضافي لاستخدام لوجيا على مدار السنة ،
• حاجز الماء والبخار ،
• اختيار الزجاج لوجيا ،
• اختيار خروج الزجاج إلى لوجيا وأكثر من ذلك.

اختيار الزجاج الخارجي للوجيا - المعدات:

✔ ملف تعريف النافذة: الخشب والألمنيوم الدافئ أو PVC (اعتمادًا على مستوى الحماية الحرارية المطلوبة ، عرض الملف الشخصي من 70 مم) ،

✔ التعزيز: الزجاج لوجيا يحتوي على مساحة كبيرة على النقيض من النافذة التقليدية. لمثل هذا التصميم ، يجب على شركة النوافذ أن تحسب سمك حديد التسليح لقوة التزجيج الكافية. يجب أن يكون سمك المعدن 2 مم على الأقل ، أو تحتاج إلى استخدام ملف تقوية إضافي - حاجز.

window نافذة زجاجية مزدوجة: 2-غرفة مع زجاج i (زيادة توفير الحرارة) أو متعدد الوظائف (توفير الحرارة وحماية الشمس). إذا كانت الشرفة تقع فوق الطابق العاشر ، فيجب أن يكون الزجاج الخارجي في النافذة المزدوجة الزجاجية أكثر سمكًا - 6 ملم لتحمل أحمال الرياح.

✔ الأجهزة - "محرك" النافذة ، مسؤول عن كثافة المقطع والتشغيل السليم عند الفتح والإغلاق. تعتمد طريقة الفتح على نوع الجهاز:

• الأجنحة المتأرجحة (التمحور والتمحور).

الصورة: أجنحة متأرجحة على نوافذ الشرفة دوار - مع فتحات فتح ، فهي مريحة وآمنة للغسل.

التأرجح - يسمح بتهوية آمنة ومريحة للغرفة. الفرق في السعر بين اللوح المحوري والرفرف المحوري هو 500 روبل ، ولكن التهوية بطريقة الرفرفة أكثر ملاءمة.

سيكون الخيار الأفضل لنوافذ التأرجح والإمالة والانعطاف - استخدام التركيبات روتوNx من الشركة المصنعة الرائدة في العالم للأجهزة مع ضمان وظيفي لمدة 10 سنوات وأعلى فئة خامسة من الطلاء المضاد للتآكل.

افتتاح Shtulpovoe - مناسبة لوجيا مع إطلالة بانورامية. عند فتح نافذة shtulp بين الأوراق لا توجد أقسام إضافية. سيكون الافتتاح كبيرًا ومجانيًا. تبلغ تكلفة النافذة التي تحتوي على shtulp حوالي 10 ٪ أكثر من النافذة المفصلية ، ويتم ضمان العواطف التي لا يمكن التعبير عنها لأصحاب هذه الشرفات.

جديد الإمساك shtulpovoyزائد تتميز أجهزة Roto NX بعدد من المزايا مقارنة بالتصميم التقليدي لل shtulp - آلية الفتح أكثر راحة وأمانًا.

صورة: نافذة شتولب (يسار) ونافذة بها دجال (يمين)

• نوافذ قابلة للإمالة والانزلاق:

عند الفتح ، يتحرك الوشاح جانبًا ، مما يوفر مساحة على الشرفة.

الصورة: تزجيج مع لوازم الميل والانزلاقروتوالفناءالفيرسا مع شتلة *

توصية! شركات النوافذ ، غالبًا ما تكون بجانب الزلاجات المنزلقة ، تصنع نوافذ مملة ، مشيرة إلى حقيقة أنه من المستحيل وضع النوافذ المفتوحة هناك. سيتداخل المقبض مع الورقة المتحركة.

الحل: من الأفضل استخدام مقابض ذات ارتفاع منخفض في مثل هذه الإنشاءات ، أو مقابض قابلة للطي أو قابلة للإزالة. يمكنك أيضًا فتح الورقة المجاورة بحيث يكون المقبض على الجانب الآخر.

الصورة: الصف العلوي (من اليسار إلى اليمين): مقبض ذو ارتفاع قياسي ، ارتفاع منخفض وقابل للإزالة. الصف السفلي: مقبض قابل للطي - لا يبرز خلف الوشاح في الوضع المغلق. بعد الضغط على جانب واحد ، يتحرك بعيدًا ويمكنك التحكم في النافذة عن طريق قلبه

صورة: نافذة قابلة للإمالة والانزلاق مع زنانير فتح مجاورة ، مقبض من الوشاح المجاور (أقصى اليسار) على الجانب الآخر.

زجاج لوجيا - معدات

إذا كانت الشرفة مصقولة ومعزولة ، فيمكنك توفير القليل على زجاج المخرج إلى لوجيا دون دفع مبالغ زائدة مقابل حزمة دافئة للغاية - كتلة أو أبواب شرفة:

✔ ملف تعريف النافذة: خشب ، ألومنيوم "دافئ" أو PVC - يمكنك التوقف عند 58-60 مم 3 كاميرات ،

✔ التزجيج: نافذة زجاجية مزدوجة (اعتمادا على مستوى عزل الصوت المطلوب: أحادية أو ثنائية الغرف أو ثلاثية صوتية ، إذا كنت بحاجة إلى عزل كامل للصوت في المكتب من الضوضاء في الشقة). للحصول على حماية حرارية أعلى ، يمكنك استخدامها زجاج موفر للطاقة.

نوع كتل الشرفة:

1. حفظ تكوين كتلة الشرفة السابقة.

الصورة: حفظ تكوين كتلة الشرفة هو الخيار الأسهل لاستبدال زجاج المخرج إلى الشرفة (الكتلة الخشبية القديمة على اليسار ، PVC الجديد على اليمين)

2. نافذة الشرفة مملة (لمزيد من التهوية يمكن صنع النافذة بدون وصلات) ، باب الشرفة مائل ودوران للتهوية في وضع الإمالة. مع هذا الخيار ، يمكن حفظ التزجيج دون طلب فتحة نافذة مفتوحة (2000 - 2500 روبل). من الضروري في البداية تقييم ما إذا كانت هناك تهوية كافية للغرفة بمساعدة باب مفصلي. لا يمكن فتح نافذة مملة! من الأفضل أن يكون الباب مصنوعًا بالكامل من الزجاج بدون لوحة شطيرة في الأسفل وطائر يأكل مساحة.

صورة: نافذة "باهتة" مع باب متأرجح مصنوع بالكامل من الزجاج سيوفر بعض المال ويوسع المساحة

صورة: متغير باب مع شطيرة (على اليسار) "يأكل" جزءًا من المساحة ، متغير باب شفاف مع مردود (على اليمين) يكسر سلامة المساحة ويفسد الانطباع العام

بالنسبة لجميع المهام ، سيكون جهاز Roto NX حلاً جيدًا.

3. توسيع فتحة الشرفة:

• بسبب هدم جزء من الجدار تحت النافذة والعتبة تحت الباب (الحد الأدنى من العمل). إنتباه! في سلسلة معينة من المنازل ، من الممكن ، في بعض لا. مطلوب موافقة إلزامية .
• زيادة حجم فتحة الشرفة في الارتفاع والعرض. ونتيجة لذلك ، بدلاً من كتلة الشرفة ، يمكن وضع باب مزدوج الأوراق في الفتحة الناتجة.

الصورة: يجب أن يتم العمل على توسيع الفتحة مع الحفاظ على قدرة تحمل الجدار

خيارات التزجيج لأبواب الشرفة:

فتح الباب + أعمى:

• باب بمفصلة + ستارة

ميزة هذا الخيار - بساطة التصميم والسعر المنخفض. عيب هذا الخيار هو أن الباب ، عند فتحه ، يشغل جزءًا من غرفة المعيشة.

الصورة: خروج إلى الشرفة - باب مفتوح + وشاح "أعمى"

• باب مائل + مكفوفين

الصورة: الوصول إلى الشرفة - ستسمح لك تجهيزات Roto Patio Alversa القابلة للإمالة والتحريك بعدم "تناول" مساحة المطبخ عند فتح الوشاح *

• باب منزلق + مكفوفين

الصورة: بناء باب منزلق مع أجهزة Roto Patio Inowa مع زيادة الضيق

ميزة خيارات الانزلاق هي أنه عند فتح الوشاح لا يبرز خلف الجدران ولا "يأكل" المساحة. الجانب السلبي هو التكلفة العالية لمثل هذا التزجيج.

توصية! عند اختيار زجاج مجموعة المدخل ، يجب أن تحسب مسبقًا عرض الجزء الافتتاحي من الباب ، بما يكفي لحمل الأثاث!

باب Shtulpovaya:

• دوار + وشاح مفصلي. الميزة الرئيسية هي القدرة على فتح المدخل بالكامل. الجانب السلبي هو أنه عند فتح الباب سيشغل جزءًا من غرفة الغرفة أو لوجيا (عند اختيار فتحه للخارج).

الصورة: باب shtulpovy مناسب لفتح 100 ٪ ، ولكن الناقص هو الحاجة إلى مساحة خالية حول باب الخروج (التمحور + التمحور والأبواب القابلة للطي)الصورة: باب shtulpovy مع فتح للخارج إن الأبواب المنزلقة أغلى بحوالي 10٪ من النسخة ذات الباب المفصلي والجزء الأعمى ، ولكنها أرخص بكثير من الأبواب المنزلقة.

• أبواب منزلقة بأجزاء shtulp + "صماء". الإيجابيات: فتحة واسعة عند الفتح ، لا تبرز الأوراق المفتوحة خارج مستوى هيكل الباب. السلبيات: تحتاج إلى فتحة واسعة (حوالي 3 أمتار) وأعلى سعر.

الصورة: بوابة منزلقة مع 2 زورق فتح و shtulpالشركة العالمية الرائدة في إنتاج الإكسسوارات تمتلك Roto Frank في مجموعتها جميع الملحقات لوجيا الزجاج ومخارج الشرفة.

روتو NX ، روتوالفناءألفيرسا و روتوالفناءإنوا - أحدث الموديلات التي دخلت السوق الروسية عام 2019. بالإضافة إلى الجودة العالية ، يتم دمج جميع عناصر أجهزة Roto مع بعضها البعض في نوع معياري ولا يمكنها توفير وظائف النافذة الأساسية فحسب ، بل المتقدمة أيضًا.

توسيع الشرفة

عند إنشاء غرفة على الشرفة ، يمكنك تنفيذ العمل ليس فقط داخل الشرفة العادية ، ولكن أيضًا توسيع المساحة نفسها - إنشاء لوجيا من الصفر.

الصورة: مشروع توسيع الشرفةالصورة: إطار شرفة مكبرة لذلك ، من الضروري إنشاء مشروع بجميع الرسومات والحسابات اللازمة وتنسيقه مع الجهات المختصة. إذا خرج لوجيا إلى الفناء ، فمن المرجح جدًا مثل هذا الاتفاق. لا ينبغي أن تكون التغييرات كبيرة حتى لا تبرز بشكل كبير على واجهة المنزل. إذا ذهبت لوجيا إلى خارج المنزل ، فيجب التخلي عن هذه الفكرة.

الصورة: لا يمكن تقنين إنشاء غرفة على الشرفة يمكن أن ينتهي الانتصاب غير المصرح به لتصميم جديد للأسف. سيضطر المالك إلى إعادة الشرفة إلى مظهرها الأصلي من خلال المحكمة. هناك أيضًا خطر أن ينهار تصميم غير محسوب بشكل غير كاف ويسبب أضرارًا خطيرة للآخرين.

الشرفة (لوجيا) ليست في الأصل مباني سكنية. المواد والتقنيات الحديثة الجديدة تجعل من الممكن جعلها غرفة دافئة. ستزيد الأمتار المربعة الإضافية من مساحة المعيشة من تكلفة الشقة وجاذبيتها!

الطريقة الثانية: كيفية الجمع بين الشرفة وغرفة - اقرأ في مواد WINDOWS MEDIA.

* تحتوي المقالة على إعلانات سياقية ومرئية

الخطوة رقم 3: بناء الجدران

تحتاج أولاً إلى إغلاق الفجوات بين الحاجز وبلاطة الأرضية. أنت تعرف بالفعل ما هي النوافذ الخاصة بك - قد تحتاج إلى بناء الحاجز إلى ارتفاع الزجاج ، وترتيب البوابة على طول حواف هيكل النافذة. بشكل متزايد ، لا يتم استخدام الطوب الثقيل لهذه الأغراض ، ولكن كتل الرغوة خفيفة الوزن. إذا سمحت المساحة ، كرر جميع جدران الشرفة معهم. وختم بعناية الشقوق مع الجص والاسمنت. بعد هذه الأعمال ، يمكنك تثبيت أبواب ونوافذ الشرفة.

هام: احتفظ بتكوين وحجم المد والجزر حتى لا تتدفق غرفتك الجديدة على لوجيا مع المطر - وحتى لا تغمر الجيران أدناه بالمياه من الشرفة الخاصة بك.

الخطوة رقم 4: تركيب العزل

للحفاظ على الحرارة في مساحة اللوجيا المرفقة ، غالبًا ما يتم استخدام رغوة البوليسترين المبثوق أو الصوف المعدني أو البوليسترين. من أجل استخدام ألواح الصوف المعدني ، تحتاج إلى عمل صندوق من القضبان. يمكن لصق الستايروفوم ورغوة البوليسترين ببساطة على الجدران.

عادة ما يتم وضع Isolon (المعروف أيضًا باسم penofol) - رقائق البولي إيثيلين الرغوية - فوق طبقة العزل. لديها خصائص عزل الضوضاء والحرارة ، ومقاومة الرطوبة المطلقة - تحت حمايتها لن تبتل طبقة العزل ، مما يعني أن المناخ الموجود في لوجيا سيكون دائمًا صحيًا.

الخطوة رقم 5: العمل مع الأرضية

واحدة من أكثر المراحل أهمية. احسب كعكة العزل بحيث يكون سطح الأرضية في لوجيا بعد كل العمل أقل من مستوى الأرضية في الغرفة - أو يتزامن معها. في الجزء العلوي من البلاطة ، ضع نفس المعزل (penofol) أو فيلم حاجز البخار ، في الأعلى - صندوق الأرضية السفلية (ملاحظة: يتم وضع السجلات بشكل عمودي فقط على الممر). يمكن ترك الصندوق كما هو ، أو يمكن ملؤه بالصوف المعدني أو ألواح البوليسترين. في هذه الحالة ، أضف حاجز بخار قبل وضع الأرضية تحت الأرضية.

لصنع أرضية دافئة ، اختر أرضية فيلم أو أنظمة الأشعة تحت الحمراء من حصائر التدفئة. يكفي وضع الطبقة الحرارية أو الحصائر فوق العزل الحراري ، وتوصيل الكابلات ، وإغلاق كل شيء بفيلم بلاستيكي واقي من الأعلى - ويمكنك القيام بالتشطيب.

الخطوة 6: المعدات والكهرباء

على أي حال ، من المستحيل وضع بطاريات تسخين المياه على لوجيا - لذلك ، من الأسهل تسخين الحجم المتصل بواسطة مشعاع زيت - ما لم ترفض بالطبع تثبيت أرضية دافئة. في حالة المبرد ، كن مستعدًا لحقيقة أن استهلاك الكهرباء سيزيد بشكل كبير. ستحتاج إلى منفذ طاقة للسخان - خطط واحدًا آخر على الأقل إذا قررت إنشاء مكتب أو مكتبة أو صالة في الشرفة.

ضع في اعتبارك الإضاءة قبل التزيين - هل يكفي أن تستخدم مصباحًا واحدًا ، أو ربما ترغب في تركيب مصباح موجه؟ بالنسبة للحديقة الشتوية ، ستحتاج إلى المزيد من المقابس والاستنتاجات للإضاءة - ستستخدم بنشاط جميع أنواع المصابيح والأجهزة المختلفة.

الخطوة رقم 7: إنهاء

يستخدم المصممون مجموعة متنوعة من الحلول لتزيين الشرفات المرفقة: شخص ما يلصق الجدران تقريبًا ، ويغطيها شخص آخر بألواح خشبية محترمة. كل شيء ، في النهاية ، يعتمد على وجهة المكان: يتم ضبط الطوب والخرسانة والخشب بطريقة تأملية. ولكن بالنسبة للعمل ، فإن خلفيات النغمات الهادئة مناسبة تمامًا (على الرغم من أنك قد ترغب في الجمع بين كلا الخيارين).

اختر انحياز فينيل في دفيئة منزلك - سيتحمل الرطوبة العالية. للأرضيات ، مشمع ، الخزف الحجري وحتى صفائح مناسبة. إذا لعب الأطفال على الشرفة المرفقة ، فمن الحكمة استخدام سجادة ،

الخطوة رقم 8: التعبئة الوظيفية والديكور

وفقًا لخططك الأولية ، ضع الأثاث: من الجيد استخدام طاولة عمل أو طاولة عمل لورشة العمل في الجزء الأخير من لوجيا السابقة. بالنسبة لمنطقة الصالة ، استخدم أسطح عمل مفصلية ضيقة على طول خط التزجيج (وهي تشبه عدادات البار). أضف رفوفًا ضحلة لغرفة ألعاب أو مكتبة بها كراسي ذات أذرع ناعمة (أغطية براقة بدون إطار "تعمل" بشكل مثالي على الشرفة). نصيحة: كقاعدة ، على أي لوجيا مرفقة ، لأي غرض من الأغراض ، مكان للتخزين ضروري: التصميم مقدمًا في أحد طرفي الرفوف حتى السقف أو خزانة الملابس.

حاول ألا تفرط في الشرفة بالزينة - بعد كل شيء ، مساحتها صغيرة. ومع ذلك ، فإن السيراميك والصور الفوتوغرافية على الجدران والنباتات الخضراء تنشط دائمًا في الداخل. ولكن يمكنك تجربة الأقمشة - خاصة إذا لم يكن لوجيا مكتبًا ، ولكن مكانًا للاسترخاء. يختار المصممون الألوان الزاهية والحلي - فلماذا لا يحذو حذوهم ، ويلتفون بشكل صحيح المباني السابقة غير السكنية في لوحات ناعمة من أكثر الألوان بهجة؟

كيفية جعل شرفة دافئة بيديك

الهدف الرئيسي الذي يتم السعي إليه عند تدفئة أي غرفة هو إنشاء غلاف عازل للحرارة يمنع مرور البرد من الخارج والاحتفاظ بالحرارة الناتجة عن أجهزة التدفئة داخل المبنى. لتحقيق هذه المؤشرات ، يتم تنفيذ عملية العزل الحراري بالتسلسل التالي:

1. تركيب نوافذ زجاجية مزدوجة.
2. تدفئة الأسطح الداخلية.
3. تركيب تدفئة تحت البلاط.

يجب أن يبدأ خلق الراحة بإصلاح الشرفة والقضاء على جميع أنواع الشقوق والشقوق. بعد كل شيء ، يمكن أن يدخل إليها هطول الأمطار والرياح والهواء البارد. لا يمكن تحقيق أي راحة مع مثل هذه العيوب. لذلك ، يتم ختم جميع العيوب مسبقًا بمانع تسرب السيليكون أو الأسمنت أو الرغوة.

إصلاح الشرفة

لا يبدو أن العديد من الشركات المشاركة في الشرفات الزجاجية تلاحظ أنها تقوم بتركيب إطارات بلاستيكية ثقيلة على بناء حاجز الشرفة أو على قاعدة خرسانية. المشكلة هي أنه يمكن اهتزازها حتى بفعل الرياح (ناهيك عن بضع كيلوغرامات من نوافذ الألمنيوم خفيفة الوزن) ، وفي النهاية عليك إعادة كل شيء. لا تنس أنه يتم تخزين الكثير من القمامة على الشرفة ، والتي تضغط أيضًا على الموقد. ونتيجة لذلك ، يمكن أن يؤدي هذا إلى هبوط على الأقل في البلاطة ، وأحيانًا حتى انهيار الشرفة. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن الخرسانة لها عدد معين من دورات التجميد / الذوبان ، وكلما انخفض درجتها ، قل عدد الدورات التي تتحملها. وبما أن المنازل السوفيتية القديمة مصنوعة من الخرسانة ذات قوة منخفضة (ليس بسبب المدخرات ، ولكن لأنه في تلك الأيام لم تكن هناك إضافات ضرورية) ، فإن معظم الشرفات في حالة سيئة. نعم ، يمكنك بنفسك أن ترى ألواحًا من الشرفات التي أظلمتها المياه ، والخرسانة المتداعية ، وتعرض التعزيز الصدئ جزئيًا - بشكل عام ، يبدو أنهم على وشك الانهيار ، وهذا ليس بعيدًا عن الحقيقة. إذا لم تقوي الشرفة ، فإن تزجيجها غير وارد.

وتجدر الإشارة إلى أن Elitbalkon تعمل في السوق لتحسين الشرفات واللوجيا منذ عام 2000 ، وموظفيها يعرفون كل شيء عن إصلاح وترميم الشرفات. واحدة من المزايا الرئيسية هي اتباع قواعد البناء. تقوم شركة Elitbalkon بتثبيت الشرفات على الإطارات المعدنية وفقًا لتقنيتها الخاصة ، وتلتزم بمعايير الدولة المناسبة للنشاط وتضطلع بالتحكم الكامل في جميع مراحل الإصلاح والديكور للشرفة.

كيفية جعل غرفة المعيشة من الشرفة

سنتحدث اليوم عن كيفية تحويل شرفتك القديمة إلى غرفة مريحة يمكن استخدامها كغرفة صغيرة أو مكتب. أخبرنا خبراء شركة Elitbalkon ، برئاسة فلاديمير كوزوشكو ، الذي لديه خبرة في التزجيج منذ عام 1998 ، عن مراحل إنشاء شرفة جاهزة. بدأ كمثبِّت ، ثم عمل كمقيِّم ، ثم كمدير ، ومنذ عام 2007 أصبح بالفعل مالك الشركة المذكورة. بفضل خبرة الرئيس التنفيذي ومشاركته المباشرة في كل مشروع ، يمكنك التأكد من أنه لن يكون هناك سوى زجاج عالي الجودة في شرفتك.

عناصر الشرفة الدافئة

قبل الانتقال إلى هذا القسم ، من الضروري الإجابة على سؤال واحد يقلق أصحاب الشقق الذين يقررون إجراء العزل بأيديهم. هل تحتاج إلى إذن للقيام بهذا النوع من العمل؟ الإذن ليس ضروريًا ، ولكن لاحظ أن واجهة الشرفة يجب أن تستوفي المعايير المعمارية للمبنى.

هذا ينطبق بشكل خاص على تلك الشقق التي تقع فيها الشرفات على الواجهة الأمامية ، التي تواجه الشارع الرئيسي. بالمناسبة ، في المدن الكبيرة ، لا يزال يتعين الحصول على إذن لمثل هذه الشقق. وتظهر الممارسة أن الكثيرين لا يحصلون على مثل هذا الإذن.

بناء الجدار

كما ذكر أعلاه ، في الوقت الحاضر ، يستخدم المتخصصون كتل الخرسانة الخلوية لبناء الجدران. هذا هو جدار صغير الحجم (غير قياسي) ، خفيف الوزن ، مع خصائص عزل حراري جيدة.

يمكنك استخدام طريقة الإطار للبناء ، والتي تحتاج إلى شعاع خشبي بأبعاد 50 × 70 مم أو 70 × 70 مم. يتم إنشاء إطار افعل ذلك بنفسك على شكل خراطة (أعمدة رأسية ، بالإضافة إلى إطار حول محيط الجدران بالكامل) ، بين العناصر التي يتم وضع مادة العزل الحراري فيها.

يرجى ملاحظة أنه يجب تثبيت الزجاج (مع أو بدون إزالة) على جدران الشرفة المبنية حديثًا. ولكن لإجراء تثبيت إضافي على سياج معدني

إنهاء

نظرًا لأن الشرفة الدافئة عبارة عن غرفة كاملة ، يجب أن يتناسب تصميم هذه الغرفة مع ديكور جميع الغرف الأخرى. في الأساس ، عليك أن تفكر في الغرض من الشرفة:

• إذا تقرر ترتيب بدوار أنثى ، فيجب أن يكون التصميم خفيفًا وناعمًا ودقيقًا.
• إذا كانت غرفة ألعاب للأطفال ، فسيتعين عليك تخصيص التصميم لعناصر اللعبة بأنماط وظلال مشرقة.
• إذا كان سيكون مكتبًا ، فإن التصميم على شكل مكتب مع عناصر الراحة مع الأثاث المنجد والمفروشات النسيجية مقبول.
• إذا تقرر ترتيب دفيئة (حديقة شتوية) على الشرفة ، فيجب أن يكون تصميم هذه الغرفة طبيعيًا. يستخدم بشكل رئيسي البطانة ، التزجيج الخشبي (مع أو بدون إزالة) ، مشمع الباركيه على الأرض ، وما إلى ذلك.

لا تنس أن تصميم الشرفة المرفقة هو أحد الأجزاء الرئيسية للعملية بأكملها.

العزل المائي

يسبق تركيب مواد العزل الحراري على الأرض عملية العزل المائي. لهذه الأغراض ، استخدم penofol أو polyethylene. وبالتالي ، يتم إنشاء حاجز من اختراق الرطوبة في الغرفة. يوصي الخبراء بوضع penofol بحيث يكون الجانب العاكس لأعلى. سيكون من المفيد تثبيت العزل المائي أيضًا على الجدران.

يتم لصق المفاصل بين صفائح مواد العزل المائي باستخدام شريط رقائق.